Лучшие устройства для умного дома для отслеживания вашего Airbnb или краткосрочной аренды
Если вы решили подзаработать, используя свой дом или вторую недвижимость в качестве Airbnb, то, вероятно, вы ищете способы упростить этот опыт.
Устройства умного дома могут помочь вам облегчить бремя работы с Airbnb и дать вам несколько простых способов сделать пребывание ваших гостей более безопасным и комфортным. Но какие умные предметы следует использовать, а каких избегать? Мы помогаем вам ответить на этот вопрос.
Почему выбирают продукты для умного дома для вашего Airbnb?
Лучшее в продуктах для умного дома – это то, что они предлагают удаленный доступ к информации о вашей собственности. Вы можете отслеживать, кто прибывает, предоставлять временный доступ и следить за потенциальными угрозами безопасности, прежде чем они станут кошмаром для страховки.
Продукты для умного дома относительно недороги в установке, и вы можете управлять многими из них прямо со своего смартфона. Ваши гости также оценят автономность, которую обеспечивают некоторые продукты для умного дома. Некоторые гости даже готовы платить надбавку, чтобы свести к минимуму взаимодействие с хозяином Airbnb.
Но как хозяин, вы должны быть уверены, что защищаете свои вложения. Это означает, что вам понадобится способ отслеживать, что происходит с вашей собственностью, когда вас нет рядом. Устройства умного дома могут помочь. Они также могут предоставить фактические данные о вашей аренде Airbnb, которые помогут разрешить споры и подтвердить страховые претензии.
Какие устройства для умного дома лучше всего подходят для моего Airbnb?
Лучшие устройства для вашего Airbnb обычно делятся на пять категорий. Имейте в виду, что для каждой категории есть много разных вариантов, поэтому лучше всего провести исследование, чтобы найти бренды, которые лучше всего подходят для вас.
Кроме того, это не единственные устройства, которые вам следует рассмотреть. Мир продуктов для умного дома огромен, и хотя некоторые периферийные устройства, такие как контроллеры полива, подойдут для некоторых, в этом списке представлены наиболее распространенные устройства, которые подойдут для всех.
Камеры наружного наблюдения
Камеры видеонаблюдения – неотъемлемая часть любой настройки Airbnb. Они предлагают владельцу собственности возможность отслеживать прибытие и отъезд. Как владелец недвижимости, наружные камеры видеонаблюдения могут сохранить честность в отношении гостей.
Камеры также демонстрируют, что собственность находится под наблюдением, что может предотвратить дикие вечеринки или плохое поведение. Это преимущество не то, чем вы должны управлять гостем во время их пребывания, но это то, что многие гости считают признаком профессионально обслуживаемой собственности. Эти камеры также относительно недороги.
Обратите внимание, что в то время как уличные камеры необходимы, внутренние камеры крайне не рекомендуется брать напрокат на Airbnb. Гости всегда должны иметь конфиденциальность, когда они в ней нуждаются, а внутренние камеры нарушают эту конфиденциальность. К сожалению, практика установки комнатных камер привела ко множеству ужасов. Хотя может возникнуть соблазн установить камеру в помещении для наблюдения за местами общего пользования, «на всякий случай» не делайте этого.
Наконец, неплохо было бы сообщить вашим гостям, что у вас есть камеры на территории. Никто не любит записываться без его согласия. А в некоторых штатах запрещено записывать кого-либо без его разрешения. Вы всегда должны проверять свои местные законы перед установкой какой-либо камеры безопасности или записывающего устройства.
Умные замки
Умный замок – прекрасное изобретение для хозяев Airbnb, которое предлагает два основных преимущества. Первый – это возможность разрешать и ограничивать доступ к собственности. Это означает, что вы можете предоставить гостям код доступа, который действует на время их пребывания. С умным замком времена сокрытия ключей прошли.
Второе преимущество – возможность регистрировать время прибытия и отправления. Если у вас когда-либо возникли проблемы с выставлением счетов, дублирование бронирований или страховые претензии, точное знание того, когда гость прибыл и ушел, является неотъемлемой частью решения проблемы. Кроме того, если у вас есть жесткие внутренние правила касательно времени выезда и регистрации, интеллектуальные замки могут разрешить доступ только в определенные часы.
Интеллектуальные детекторы дыма и детекторы угарного газа
По данным Национальной конференции законодательных собраний штатов , частные дома в 27 штатах нуждаются в детекторах угарного газа. Во многих штатах также есть законы об использовании детекторов дыма как в первичных домах, так и в арендуемой собственности. Несмотря на то, что вы должны соблюдать все законы штата и федеральные законы, использование интеллектуальных устройств в этом контексте поможет вам следить за любыми потенциальными угрозами безопасности, которые могут возникнуть.
Если вас беспокоит курение в помещении, как и у многих хозяев Airbnb, детекторы дыма также являются отличной линией защиты. Детекторы на видном месте демонстрируют, что вы заботитесь об имуществе, и во многих случаях их достаточно, чтобы воспрепятствовать скрытому курению. Эти детекторы также предупредят вас, если вспыхнет пожар или кто-то потихоньку дует.
Что еще более важно, детекторы уведомят вас, если угарный газ станет проблемой. Поскольку этот газ не имеет запаха и вкуса, он может причинить вред гостям без их ведома. Работающие детекторы угарного газа – лучший способ избежать опасной ситуации.
Умные термостаты
Один из лучших способов сэкономить в доме – установить умный термостат. Так что добавить его в свой Airbnb не составит труда. Умный термостат может помочь вам отрегулировать температуру в арендуемом доме, когда вас нет рядом.
Эти термостаты обеспечивают простой контроль температуры, и многие из них могут устанавливать определенные расписания, чтобы отключить кондиционер или обогрев, когда ваша аренда пуста. Если гость выходит из помещения слишком горячим или слишком холодным при оформлении заказа, вы также можете вручную отрегулировать температуру, чтобы сэкономить деньги.
Умные выключатели и лампочки
И последнее, что вам следует подумать об установке в Airbnb, – это умные выключатели или лампочки. В наши дни интеллектуальное освещение повсеместно в домах, но большинство арендаторов также могут получить выгоду от дистанционного управления освещением. Гости, прибывающие после наступления темноты, оценят, что им не нужно спотыкаться на поле. Вы оцените экономию денег, отключив свет, когда арендуемое помещение не используется.
Установите свет на включение в сумерках или отрегулируйте их вручную. Когда блок пуст, вы можете установить расписание освещения, чтобы свести к минимуму взлом. И, если кто-то забудет выключить свет при выезде из квартиры, вам не придется платить за дополнительную электроэнергию. Просто садитесь на свой смартфон и позаботьтесь о нем самостоятельно.
Наслаждайтесь умным Airbnb
Владение Airbnb может быть захватывающим, но оно сопряжено с некоторыми уникальными проблемами. Вы хотите, чтобы гости получали удовольствие от пребывания, поэтому они бронируют чаще и оставляют хорошие отзывы. Однако вам нужно следить за своим имуществом на предмет появления плохих гостей. Кроме того, всегда следует приобретать качественные устройства и сообщать гостям о камерах.
Использование простых интеллектуальных устройств, таких как замки, камеры, термостаты, детекторы дыма и выключатели света, может упростить мониторинг. Хотя есть особые соображения для индивидуальных обстоятельств, если вы хотите обновить свой Airbnb, устройства умного дома – отличный способ сделать это.